Įtta nżjar reglur fyrir fjįrmįl framtķšarinnar II

Sparnašur

Undanfarnar vikur hef ég veriš aš kynna mér bókina hans Robert Kiyosaki sem kom śt ķ september s.l., Conspiracy of the Rich - The 8 new rules of money.  Ķ žessari nżju bók bendir Kiyosaki į 8 reglur fyrir einstaklinginn til aš taka mįlin ķ sķnar hendur ķ žvķ fjįrmįlaumhverfi sem blasir viš flestum eftir atburši įrsins 2008, sem marka upphaf mikilla breytinga.  Ég fjallaši um fyrri hluta bókarinnar fyrir rśmu tveimur vikum.  Žar er fariš yfir žaš hversmį vęnta af stjórnvöldum, hvaš skólakerfiš kennir okkur um peninga og hvernig žeir verša til,  žį umfjöllun mį sjį hér

 

Peningar eru Žekking.

Žegar spurt er hvernig er hęgt a auka viš fjįrhagslega hęfni, er svariš; rannsakašu söguna og žį sem hafa nįš įrangri.  Žannig mį lęra fjįrmįlalęsi.  Žaš er naušsynlegt aš gera sér grein fyrir aš allir peningar fara ķ umferš ķ formi skulda og aš bankar hafa leifi til aš lįna hverja krónu margfalt, allt aš 12 sinnum, ķ stuttu mįli sagt framleiša peninga śr engu.  Aš gera sér grein fyrir žessari stašreynd og hvernig žetta virkar er frumskilyrši til aš nį įttum, ekki sķšur naušsynlegt en aš rannsaka ķ hvaš innkoman okkar fer og hvernig hśn veršur til.

 

Viš žį fjįrmįla ringulreiš sem hruniš veldur verša til nż tękifęri.  Nś er sennilega besti tķminn til aš lęra af fortķšinni, til aš nį įrangri ķ framtķšinni. Žaš veršur ekki gert meš žvķ aš einblķna į žaš neikvęša. Eins og fiskurinn sér ekki vatniš sem hann syndir ķ getur flest fólk ekki séš andrśmsloftiš sem fjįrmįlaheimurinn bżr žvķ, hvort sem viš erum rķk, fįtęk eša jafnvel atvinnulaus lifum viš samt  viš sama veruleikan, aš žurfa tekjur.

 

Sagt er aš 90 % fólks bśi viš allt annan fjįrhagslegan veruleika en žau 10% sem viršast eiga margfalt meira en žau žurfa.  Munurinn felst ķ žvķ hvernig 10% hafa lęrt, aš lįta peningana vinna fyrir sig, į mešan 90% stofna til skulda sem tekjur žeirra renna til.

 

Lęršu tungumįl peninganna.

Žegar nemandi sérhęfir sig, sama hvort er ķ lęknisfręši, flugnįmi eša öšru, lęrir hann fullt af oršum og hugtökum sem tilheyra hans sérgrein.  Žvķ er mikilvęgt aš fyrir alla sem vilja nį fjįrhagslegri fęrni aš lęra orš og hugtök fjįrmįlaheimsins og gera sér fulla grein hvernig žau virka.  Viš žurfum jś öll peninga, žeir eru žvķ sérgrein okkar allra.  Žess vegna er svo mikilvęgt aš skilja žau orš og hugtök sem fjįrmįlageirinn notar. 

 

Umfram allt annaš lęršu aš fjįrfesta ķ tekjum, ef žś vilt ekki žurfa aš hafa įhyggjur af peningum.  Žessa grundvallar stašreynd hafa 90% lįtiš fram hjį sér fara og hafa žess ķ staš fjįrfest ķ žvķ sem žeim hefur veriš talin trś um aš sé naušsyn og öruggur langtķmasparnašur s.s. of dżrt ķbśšarhśsnęši og lķfeyrissparnašur.  Ķ bįšum tilfellum er um fjįrstreymi frį einstaklingnum aš ręša sem skapar honum ekki tekjur, auk žess aš vera aš stórum hluta byggt upp į skuldsetningu.  Žaš er sem sagt einungis fjįrfest ķ vęntingum um aš eitthvaš hękki fjįrfestingarinnar vegna.

 

Hafa ber žvķ ętiš ķ huga aš fjįrfesta ķ tekjum. Žaš lķtur alltaf śt fyrir aš aušveldara sé aš fjįrfesta ķ langtķmasparnaši sem ber góša įvöxtun, lķkt og fjįrmįlafyrirtęki og lķfeyrissjóšir bjóša. Žannig er okkur talin trś um aš viš getum einbeitt okkur aš žvķ aš afla tekna  meš vinnu, į žann hįtt sem viš erum best fęr til samkvęmt menntun. En žetta er ekki ķ raun žaš sama og fjįrfesta ķ tekjum, žetta er aš lįta tekjurnar renna til fjįrfestinga sem viš höfum litla stjórn į hvernig įvaxtast. Markašir fara upp og nišur žvķ er naušsynlegt aš finna fjįrfestingakosti sem gefa tekjur en byggja ekki bara į hįum vöxtum og eignabólum, žęr hękkanir endist sjaldan til lengdar. Aš fjįrfestu ķ tekjum er ekki eins aušvelt, en meš žvķ komum  viš til meš aš bśa viš fjįrhagslegt frelsi. Allir geta fjįrfest i vęntingum hękkandi markašar.

 

Žaš mį lęra af sögunni.

Rétt fyrir kreppuna stóru 1929 tók fólk lįn til aš kaupa hlutabréf og ętlaši aš fjįrfesta ķ hękkunum hlutabréfa markašarins. Sama var upp į teningnum 2007, fólk tók lįn og keypti hśsnęši og hlutabréf treystandi į aš markašurinn fęri upp. Aš rannsaka žį atburši sem ķ kjölfariš fylgdu ęttu aš gera žaš ljóst hvers vegna svo mikilvęgt er aš fjįrfesta ķ tekjum.

 Algengar fjįrfestingar sem gefa tekjur;

1. Fjįrfesting ķ rekstri er oft žaš sem einkennir žį sem njóta fjįrhagslegs frelsis. Žeir eiga oft mörg fyrirtęki sem gefa örugga innkomu į mešan launžeginn žarf jafnvel aš sinna mörgum störfum til aš hafa višunandi tekjur til framfęrslu.

2. Fjįrfesting ķ fasteignum getur gefiš öruggar mįnašarlegar tekjur. Žitt eigiš hśsnęši sem žś bżrš ķ telst ekki til žesskonar fjįrfestingar, jafnvel žó aš žaš sé vištekin venja aš telja eigiš ķbśšarhśsnęši til góšrar fjįrfestingar, žį tekur žaš frį žér tekjur.

3. Fjįrfesting ķ hlutabréfum, skuldabréfum, spariskķrteinum, lķfeyri, og peningamarkašssjóšum er žaš sem venjulegt fólk velur sem fjįrfestingu auk ķbśšarhśsnęšis sķns. Slķkar fjįrfestingar eru yfirleitt aušvelt aš kaupa, taka lķtiš af tķma fólks og er oftast aušseljanlegar. En gefa žess ķ staš litlar og stundum engar tekjur.

4. Fjįrfesting ķ hrįvörum s.s. gulli, silfri, platķnum osfv. er eitthvaš sem venjulegt fólk hefur litla žekkingu į. Flestir vita ekki einu sinni hvar į aš kaupa gull eša silfur sem hrįefni.

 

Fjįrfestingar sem gefa tekjur eru ekki aušfundnar og krefjast hugmyndaflugs. Allir geta fjįrfest meš von um hękkun. Aš finna fjįrfestingu sem gefur reišufé krefst žekkingar bęši į hugsanlegum tekjum og kostnaši, auk žekkingar į verkefninu sem fjįrfest er ķ įrangurinn byggist į žeirri žekkingu. Fólk er oftast vęrukęrt aš ešlisfari og vill lifa fyrir lķšandi stundu, lętur žvķ ašra um aš fjįrfesta fyrir sinn sparnaš, žęr fjįrfestingar fęra žvķ sjaldnast tekjur.

 

Frjó hugsun og verklegur įhugi.

Ein gagnlegasta hugsun sem hęgt er aš innręta sér er "hvernig hef ég efni į žvķ og get gert žaš" ķ staš žess aš hugsa "žetta get ég ekki, hef ekki efni į žvķ".  Žeim įrangri er best aš nį meš žvķ aš hugsa śt frį tekjum, aš tekjurnar verši meiri en gjöldin.  Undanfarin įr hefur višmišiš veriš eignir ķ staš tekna.  Hagnašur hefur oršiš til vegna hękkana eigna.  Eignirnar eru aflešur skulda sem uršu til žegar fjįrfest var ķ žessum eignum.  Peningar verša ekki til nema ķ formi skulda sem einhver er tilbśin aš stofna til.  Žaš skiptir žvķ öllu mįli hvort stofnaš er til góšra eša slęmra skulda.

 

Meirihluti fólks stofnar til skulda til aš fjįrfesta ķ eignum sem ekki gefa beinar tekjur. Heldur eignum sem taka frį žvķ tekjur s.s. eigin ķbśšarhśsnęši og langtķmasparnaši.  Žetta eru ķ raun slęmar skuldir žar sem treyst er į aš veršgildi fjįrfestingarinnar hękki ašeins vegna žess aš fjįrfest hefur veriš.  Góšar skuldir eru hins vegar einnig til, žaš eru žęr skuldir sem sem gefa meiri tekjur en žarf til greiša nišur skuldir frį mįnuši til mįnašar.  Žęr skuldir skila lįntakandanum tekjum.

 

Tekjuflęši og skuldir.

Žaš žarf einhver aš vera tilbśin til aš skuldsetja sig svo nżir peningar fari ķ umferš, žeir eru žvķ afleišur skulda.  Žess vegna mį segja aš peningar séu ķ raun žekking sem felst ķ aš halda uppi fjįrstreymi (veltu, tekjuflęši).  Skuldir hafa hingaš til ekki veriš taldar af žvķ góša, žvķ  best aš skuldsetja sig sem minnst.  Žį helst vegna nįms sem leišir til tekna ķ gegnum atvinnu og vegna ķbśšarhśsnęšis.  Okkur hefur veriš kennt aš meš žvķ aš lifa ekki um efni fram komumst viš nęst žvķ aš njóta fjįrhagslegs öryggis.   Žaš er žaš veganesti sem flestir fį śt ķ lķfiš

 

Flestir vilja öryggi ķ sķnu lķfi og starfi, žar meš tališ fjįrhagslegt öryggi.  Rétt er aš hafa ķ huga aš žaš fólk sem nżtur mests öryggis er ķ fangelsi ķ bókstaflegri merkingu žess oršs.  Žvķ meira öryggis sem viš krefjumst žvķ  minna frelsi höfum viš.  Skuldsetning getur veriš bęši įvķsun į frelsissviptingu og aukiš frelsi.  Žar skiptir öllu mįli hvort skuldir eru góšar eša slęmar.  Góšar skuldir fęra okkur tekjur į mešan slęmar skuldir taka frį okkur tekjur.  Uppeldi og menntun hefur nįnast ekkert kennt okkur varšandi žaš hvernig viš getum notfęrt okkur skuldir sem eru ķ reynd peningar dagsins ķ dag.  Žaš mį segja aš hvaš almenna og sérhęfša menntun varšar žį hafi skólakerfiš stašiš sig vel en algerlega misfarist viš aš kenna žaš sem mestu mįli skiptir viš žaš aš komast žokkalega af fjįrhagslega.

 

 

Ef žeirri menntun sem manneskjan žarf į aš halda śt ķ lķfiš er skipt upp ķ žrjś sviš gętu žau litiš einhvernvegin svona śt.

  1. Almenn menntun; hęfileikinn til aš lesa, skrifa og skilgreina.
  2. Sérhęfš menntun;  hęfileikinn til aš vinna fyrir peningum.
  3. Fjįrmįlalęsi; hęfileikinn til aš lįta peningana vinna fyrir žig.

Viš sjįum strax aš skólakerfiš gerir žaš gott ķ tveimur fyrstu atrišunum en  klikkar į žvķ žrišja.

 

Góšar og slęmar skuldir.

Skuldir geta bęši veriš slęmar og góšar, žaš er fyrst og fremst undir žekkingu komiš hvoru megin žęr falla.  Slęmar skuldir eru raun žęr sem taka frį okkur peninga, skuldir sem viš stofnum til og eišum svo jafnvel ęvinni ķ aš greiša upp, žessar skuldir verša t.d. til viš żmislegt sem viš teljum naušsyn s.s. ķbśšarhśsnęši og lķfeyrissparnaš.  Žetta eru hvort tveggja skuldbindingar sem taka tekjur frį okkur.  Góšar skuldir eru žęr sem fęra okkur meiri tekjur en fara ķ afborganir og vexti, t.d. skuldir sem stofnaš er til aš hrinda įbatasamri višskiptahugmynd ķ framkvęmd.

 

 

Eitt ber aš hafa sérstaklega ķ huga varšandi skuldir, žęr eru ķ upphafi skattfrjįlsir peningar.  Žegar ekki er lifaš um efni fram og t.d. sparaš fyrir ķbśšahśsnęši er bśiš aš greiša skatta af žeim peningum sem ķ hśsiš fara.  Ef tekiš er lįn til hśskaupa eru skattar greiddir af žeim tekjum sem fara ķ aš greiša lįniš auk žess sem fer til vaxtagreišslna.  Hinsvegar ef lįn er tekiš til annars en eigin hśsnęšiskaupa, t.d. til kaupa hśsnęšis sem skapar eigandanum meiri tekjur en gjöld er ekki einungis veriš aš fį skattfrjįlsan pening tķmabundiš heldur eru peningarnir farnir aš vinna fyrir lįntakandann og sjį um greišslu skatta og skulda.

 

Žaš skiptir žvķ öllu mįli til hvaša skulda viš stofnum žvķ žęr eru peningar dagsins ķ dag. Best er aš žekkja góšar skuldir frį slęmum meš žvķ aš įtta sig į aš góšar skuldir skila reglulegum tekjum t.d. mįnašarlega.

 

Muniš aš skuldir vegna eigin hśsnęšis og greišslur til langtķmaspanaša s.s. ķ lķfeyrissjóši er hępiš aš telja til góšra skulda.  Žęr taka til sķn peninga ęvilangt įn žess aš skila reglulegum tekjum.  Žaš er svo algerlega utan okkar įhrifasvęšis hvaša tekjur skila sér ķ lokin.

 

Hinar įtta nżju reglur.

#1:  Peningar eru vitneskja.  Ķ dag gera hefšbundnar fjįrfestingar žig ekki endilega rķkan eša veita žér fjįrhagslegt öryggi.  Žś getur tapaš peningum į rekstri, fasteignum, hlutabréfum, skuldabréfum, vörulager, og jafnvel į gulli.  Vitneskjan gerir žig rķkan og skortur į henni gerir žig fįtękan.  Ķ žessum hugdjarfa nżja heimi er žaš vitneskja žķn og žekking sem eru žķnir peningar.

 

#2:  Lęršu hvernig nota į skuldir.  Eftir 1971 var USD umbreitt frį žvķ aš vera eign ķ žaš aš vera skuld, meš žvķ aš aftengja hann gulli.  Sķšan žį verša peningar eingöngu til meš žvķ aš setja skuldir ķ umferš.  Žaš gerist meš žvķ bankar geta bśiš til aukna peninga meš śtlįnum į peningum sem hafa ekkert į bak viš sig og eru ķ raun ekki til nema sem skuldavišurkenning.  Nśverandi undirmįlslįnakreppa varš til af völdum lįnatöku fjįrmįlastofnanna og fólks sem gat ekki stašiš undir lįnunum.  Aušsjįanlega žyrftu bęši žeir fįtęku og rķku aš lęra betur hvernig į aš nota skuldir.

Skuldir eru ekki slęmar.  Misnotkun skulda er slęm.  Skuldir geta gert žig rķkan og skuldir geta gert žig fįtękan.  Ef žś vilt nį forskoti fjįrhagslega, veršuršu aš lęra aš nota skuldir, ekki misnota žęr.

 

#3:  Lęršu aš hafa stjórn į fjįrstreymi.  Eftir aš peningar uršu skuldir, gengur leikurinn śt į aš koma mér og žér ķ skuldir.  Žegar viš erum ķ skuld er fjįrstreymiš frį frį okkur til annarra.  Ķ dag eru fjįrhagsleg vandamįl flestra žau aš of mikiš fé streymir śr vösum žeirra į mešan of lķtiš streymir ķ vasana.  Žess vegna er mikilvęgt aš skuldir skapi okkur tekjur.

 

#4:  Undirbśšu žig fyrir erfiša tķma og žś munt ašeins kynnast góšum tķmum.  Kreppa getur opnaš augu eins fyrir tękifęrum į mešan annar sér ašeins erfišleika.  Margir eru ekki višbśnir erfišleikum en hafiršu undirbśiš žig ķ tķma muntu gera žaš gott hvort sem tķmarnir eru erfišir eša góšir.

 

#5:  Žaš sem žarf er snerpa.  Peningar hafa žróast frį vöruskiptum til hraša rafręnna višskipta.  Ķ dag verša hinir hęgu skildir eftir.  Vel stašsett manneskja getur įtt ķ višskiptum hvenęr sem er sólahringsins, sjö daga vikunnar.

 

#6:  Lęršu tungumįl fjįrmįlaheimsins.  Žegar nemandi fer ķ lęknisfręši lęrir hann tungumįl lęknisfręšinnar varšandi hinar żmsu greiningar.  Ķ flugnįmi lęrir flugmašurinn tungumįl flugsins sem hefur aš geyma orš og hugtök sem ekki eru notuš ķ almennu mįli.  Svo er meš flestar starfsgreinar.  Almenna skólakerfiš kennir algebru og samlagningu žó svo aš žau komist nęst peningum talnanna vegna hefur žessi žekking ekkert meš fjįrmįlalęsi gera.  Lęršu tungumįl fjįrmįlaheimsins.

 

7#:  Lķfiš er samstarf.  Veldu samstarfsašila žķna af kostgęfni.  Žetta į lķka viš um fjįrmįl.  Žaš er nokkuš ljóst aš margt af žvķ sem aš okkur er haldiš leišir til aukinnar skuldsetningar įn žess aš viš höfum af henni tekjur.  Bestu samstarfsašilar okkar ķ fjįrmįlum eru yfirleitt nįkomnari en opinberlega er haldiš fram.

 

8#:  Peningar hafa misst veršgildi sitt, lęršu žvķ aš bśa til žķna eigin.  Peningar eru žekking, žaš er ķ raun engin įžreifanleg veršmęti į bak viš žį, žeir munu žvķ meš tķmanum missa veršgildiš nema aš žekkingunni sé stöšugt višhaldiš.  Peningar verša ekki geymdir žeir žurfa aš vera stöšugt ķ umferš og skaffa žannig eigenda sķnum tekjur.

 

Eftir lestur bókarinnar hans Robert Kiyosaki Conspiracy of the Rich - The 8 new rules of money hvet ég žį sem vilja undirbśa sig fjįrhagslega fyrir framtķšina aš verša sér śti um bókina.  Hann telur enn meiri breytingar eiga eftir aš koma fram į tķmabilinu 2012 - 2016 viš séum nś stödd ķ mišju fellibylsins.  Žvķ er enn nokkur tķmi til undirbśnings.

Bókina fékk ég į Amazon, hśn kostaši til mķn komin innan viš 2.500 kr.  Eins mį nįlgast og kynna sér hana į heimasķšu Roberts Kiyosaki. 

 

Heimasķša Róbert Kiyosaki.

Conspiracy of The Rich


« Sķšasta fęrsla | Nęsta fęrsla »

Bęta viš athugasemd

Ekki er lengur hęgt aš skrifa athugasemdir viš fęrsluna, žar sem tķmamörk į athugasemdir eru lišin.

Innskrįning

Ath. Vinsamlegast kveikiš į Javascript til aš hefja innskrįningu.

Hafšu samband